Unsere Stadtvillen-
leben Sie Ihren Traum
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Hier entsteht echter Wohnraum mit Seele,
verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Diese neuen Wohnprojekte bieten Platz für Familien, die nach einem harmonischen und funktionalen Zuhause suchen. Durch eine durchdachte Gestaltung und moderne Annehmlichkeiten wird das Wohnen zum Erlebnis. Familien können sich in einem Umfeld entfalten, das sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Vermietung dieser außergewöhnlichen Wohnungen ermöglicht es, einen Ort zu schaffen, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität groß geschrieben wird.
Garten mit Terrasse,
genießen Sie die Ruhe und Erholung in Ihrem eigenen grünen Paradies, während Sie aktive Stunden im Garten verbringen. Diese Oase lädt zur Geselligkeit ein und ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden besondere Momente zu teilen.
Wärmepumpe und Photovoltaik
stellt eine umweltbewusste Lösung dar, die nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senken kann. Durch die Zusammenarbeit mit unserem externen Energieanbieter EMS profitieren Vermieter von exklusiven Speicherlösungen, die eine effiziente Nutzung des erzeugten Solarstroms ermöglichen.
Durchdachte Grundrisse,
die auf die Bedürfnisse moderner Mieter abgestimmt sind. Diese innovative Herangehensweise an die Vermietung sorgt nicht nur für ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld, sondern fördert auch ein Verantwortungsbewusstsein im Hinblick auf ökologische Nachhaltigkeit. Die harmonische Verbindung von Funktionalität und Umweltbewusstsein wird durch die Verwendung von umweltfreundlichen Baustoffen unterstrichen, was das Projekt zu einer attraktiven Wahl für umweltbewusste Mieter macht.
Die Villen, die derzeit im Bau sind, werden voraussichtlich bis Ende 2025 fertiggestellt sein.
Moderne Baustoffe
spielen eine entscheidende Rolle, da sie die Effizienz und Nachhaltigkeit erhöhen. Innovative Materialien wie energieeffiziente Isolierungen tragen auch zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die Vermietung dieser Immobilien stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einem ansprechenden Umfeld zu wohnen und gleichzeitig von durchdachten Baugrundrissen zu profitieren. Die gut gestalteten Räume bieten nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität, ideal für moderne Lebensstile. Egal ob für Familien, Singles oder Paare, diese Immobilien sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen unterschiedlichster Mieter gerecht zu werden und bieten somit eine hervorragende Chance für Investoren und Mieter gleichermaßen.
Ihr neues Heim
Träume werden wahr! Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Mietwohnung sind, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bei uns finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt.
Helle Räume,
eine moderne Wohnküche und eine gemütliche Terrasse – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserem Angebot inspirieren und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt.
Ein modernes Bad
ist ein wichtiger Aspekt unserer Vermietung, wo moderne Annehmlichkeiten und stilvolles Design im Mittelpunkt stehen.
Unser gut gestaltetes Badezimmer,
ist funktional und ästhetisch ansprechend.
Moderne Sanitäranlagen,
ansprechende Fliesen, gutes Licht und durchdachte Raumaufteilung sind nur einige der Merkmale, die unser Bad hervorheben.
Eckdaten
Bauablauf:
Baubeginn mit Spatenstich am 23.10.2024
Voraussichtliches Bauende am 31.10.2025
Merkmale:
- je Haus zwei Wohneinheiten über zwei Etagen
- je Wohneinheit entstehen zwei 4-Raum-Wohnungen mit 114 m² und 110 m² Wohnfläche
- im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine offene Wohnküche im großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- im Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleideecke, das moderne Badezimmer im OG ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet
- Terrasse mit Garten
- Parkmöglichkeiten inkl. Wallbox
Technische Ausstattung:
Die Gebäude sind Effizienzhäuser 55 EE, welche aufgrund des Einsatzes effizienter Heiztechnik und sehr guter Dämmung der Gebäudehülle besonders energiesparend sind.
Die Stadtvillen sollen durch ein gemeinsames Versorgerhaus zentral mit Energie, Wärme und Wasser versorgt werden.
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenheizanlage
- PV-Anlage mit Speicher
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Kosten:
Kaltmiete: 12 €/m²
Betriebskosten: ca. 1,20 €/m²
Kaution: 2-Monatskaltmieten
Heizkosten und Hausstrom werden gesondert über einen Drittanbieter abgerechnet.
2025
Träumen Sie schon mal
- von Ihrem neuen Heim!
Der nächste Schritt ins Glück
Telefon: 039291- 43723
E-mail: info@cwg-calbe.de
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